Mietpreis
EUR 490,00
zzgl. Nebenkosten
EUR 160,00

Mietkaution: 2 Kaltmieten

Mietvoraussetzung:
- Positive SCHUFA-Auskunft aller einzugswilligen Personen
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

Kabel- und/oder Telefon zahlt der Mieter direkt an seinen jeweiligen Anbieter.

Objektlage

www.buchholz.de/port.../holm-seppensen

2 Zimmer
Wohnfläche ca. 50m²
Balkon, Fahrstuhl

Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01. Juni 2020 zur Verfügung.

Keine Index- oder Staffelmiete. Es wird eine Mindestmietzeit von 36 Monaten vereinbart.


Pflichtangabe gem. ENEV 2016:

- Baujahr Gebäude: 1999
- Baujahr Anlagentechnik: 1999
- Energieträger: Erdgas
- Energieausweistyp: -neuer Energieausweis in Vorbereitung-
- Energieverbrauchskennwert: xx,x kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: -neuer Energieausweis in Vorbereitung-

 

Energieausweis:
Seit dem 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in das Immobilienangebot aufzunehmen. Der entsprechende Energieausweis liegt vor.

 

Objektdetails
hier bieten wir Ihnen zur Vermietung eine 2 Zimmer im 2 OG mit Fahrstuhl und optionalen TG-Platz an.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 50m² neben einem großen Wohnzimmer mit Balkon und einer separierten Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und Dachflächenfenster.

Die Küche ist komplett eingerichtet mit Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank und Backofen. Das klare Design wirkt unaufgeregt und sorgt für ein entspanntes Kochvergnügen.

Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist großzügig und nicht von den Nachbarn einsehbar.

Die kleine Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, ist ca. 80m von einem Lebensmittelmarkt und zwei Bäcker entfernt. Hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf ohne erst mit dem Auto starten zu müssen.

Innerhalb der Wohnanlage ist u.a. auch eine Postfiliale und ein Fahrradgeschäft untergebracht, bei dem Sie Ihren „Drahtesel“ wieder fit machen lassen können um auf dem Rad die umliegende Heidelandschaft zu erfahren.

Zu diesem Wohnobjekt, welches mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet ist, gehört weiterhin ein Dachboden und ein optional zu mietender Stellplatz in der Tiefgarage.

Ortsbeschreibung
Der Buchholzer Ortsteil Holm-Seppensen liegt landschaftlich reizvoll zwischen den Naturschutzgebieten Brundberg und Büsenbachtal.
 
Holm-Seppensen bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wobei ein Lebensmittel-Markt nur ca. 80m und auf gleicher Straßenseite von der angebotenen Mietwohnung entfernt liegt. Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Apotheken sowie Kindergärten, sämtliche Schulen und ein Bahnanschluss Richtung Hamburg und Bremen, sind in Buchholz, welches nur ca. 6km entfernt liegt, mit dem Schul- bzw. Stadtbus erreichbar. Von Buchholz gelangen Sie mit der Heidebahn direkt in das Zentrum Holm-Seppensens.
 
Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in Holm-Seppensen vielfältig vorhanden und bieten neben einem Badeteich, Tennisplätze und Halle, Golfplatz auch diverse Wanderwege für den Naturliebhaber in der Heide und in den umliegenden Forsten.
 
Die Autobahnanbindungen sowohl an die A1 Hamburg-Bremen als auch an die A7 Hamburg-Hannover, sind in wenigen Minuten von Holm-Seppensen erreichbar.
 
Sie wohnen hier in einer schönen Heideumgebung mit Natur pur und dennoch nicht "vom Schuss" mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

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